Interpretacja indywidualna z dnia 27 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.206.2022.3.ST

Sprzedaż zajętej nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 21 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 28 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży zajętej nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lipca 2022 r. (wpływ 7 lipca 2022 r.) i pismem z 20 lipca 2022 r. (wpływ 20 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W sprawie egzekucyjnej o sygn. akt (…) dokonano XX kwietnia 2019 r. zajęcia nieruchomości dłużnika (…) sp. z o.o. (NIP (…), nr KRS (…)), która to nieruchomość położona jest we wsi (…) w Gminie (…) a następnie przyłączono do egzekucji innych wierzycieli. Ww. nieruchomość zapisana została w księdze wieczystej o nr (…) i składa się z jednej działki gruntu o nr (…) o pow. (…) ha. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie został opracowany i nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Na części ww. działki dłużna spółka pobudowała halę do naprawy (...) o powierzchni użytkowej (…) m². Z pisma nr (…) z XX listopada 2020 r. Starosty Powiatowego w (…) wynika, że realizacja inwestycji została poczyniona z naruszeniem przepisów prawa – tzn. bez uzyskania decyzji administracyjnej zatwierdzającej projekt budowlany i wydającej pozwolenia na budowę tzw. samowola budowlana.

Hala stanowi budynek jednokondygnacyjny, jednoprzestrzenny, niepodpiwniczony o dachu płaskim, z niewielkim spadkiem w dwóch kierunkach. Obiekt został wyposażony w system sieci energetycznej oświetleniowej i wtykowej oraz alarmowej. Nieruchomość została zagospodarowana na potrzeby prowadzonej przez spółkę działalności gospodarczej, poza wzniesieniem ww. budynku część działki ogrodzono płotem wykonanym z przęseł betonowych typu ogrodzeniowego, w którym wykonano przesuwną bramę z kształtowników stalowych. Teren został utwardzony kruszywem (łupek granitowy).