Interpretacja indywidualna z dnia 26 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.248.2022.2.RD

Dotyczy opodatkowania i dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania i dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 czerwca 2022 r. przesłanym za pośrednictwem ePUAP. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki oznaczonej numerem działki 1, położonej w (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Nie posiada Pan wiedzy czy działka została już geodezyjnie wydzielona.

Przedmiotową działkę nabył Pan do majątku osobistego, na podstawie umowy darowizny sporządzonej dnia 14 czerwca 1983 roku.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na dzień sprzedaży zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Z rejestru gruntów wynika, że przedmiotowa działka oznaczona jest w rodzaju użytku symbolami: „Rllla” i „Rlllb” grunty orne.