Interpretacja indywidualna z dnia 10 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.198.2022.2.WP

Dotyczy opodatkowania sprzedaży działki i udokumentowanie fakturą części obrotu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

 

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

· opodatkowania sprzedaży udziałów w działce nr (…), stanowiącej uprzednio działkę nr (…),

· obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan pismem z 11 lipca 2022 r. (wpływ 11 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki o obszarze uprzednio (…) m², obecnie (…) m², stanowiącej działkę uprzednio numer (…), obecnie numer (…), położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowego w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Sprzedający przedmiotową nieruchomość nabyli pozostając ze sobą w związku małżeńskim, do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską – na podstawie umowy sprzedaży od osób fizycznych.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT.

W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka jest niezabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z rejestru gruntów wynika, że działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny mieszkaniowe B i grunty orne RV.

Ponadto z zaświadczenia Prezydenta Miasta (…) wynika, że:

·  działka w chwili obecnej nie jest objęta ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast jest objęta uchwałą