Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.328.2022.2.ISL

Możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej i ustalenia momentu wprowadzenia budynku niemieszkalnego do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.

 Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 21 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej i ustalenia momentu wprowadzenia budynku niemieszkalnego do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 czerwca 2022 r. (wpływ 24 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą od 4 października 2011 r. Przedmiotem działalności gospodarczej są: prowadzenie szkoły, przedszkoli, żłobków, zajęć popołudniowych dla dzieci, wynajem sal, konsultacje edukacyjne, szkolenia. W sierpniu 2019 r. Wnioskodawczyni nabyła budynek mieszkalno-usługowy, celem prowadzenia w nim przedszkola. Prowadzenie przedszkola nie było zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej: MPZP), jednak MPZP przewidywał możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej na 30% powierzchni przedmiotowego lokalu (były na to odbiory z Sanepidu i Straży Pożarnej, nie było natomiast odbiorów z Inspektoratu Nadzoru Budowlanego). Co za tym idzie, Wnioskodawczyni od lutego 2020 r. na 30% powierzchni (część mieszkalna) zaczęła prowadzić przedszkole. Równolegle, rozpoczęła się rozbudowa całego budynku, obejmująca przebudowę budynku mieszkalnego oraz rozbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania części produkcyjnej na budynek mieszkalno-usługowy. We wrześniu 2021 r. inwestycja została zakończona (dopiero wtedy Wnioskodawczyni otrzymała odbiór Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego) oraz nastąpiła zmiana przeznaczenia na lokal przedszkolno-szkolny. Budynek został oddany do używania. Wnioskodawczyni wprowadziła go do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Zastosowała indywidualną stawkę amortyzacji. Przed nabyciem, budynek był używany przez poprzedniego właściciela.