Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.235.2022.2.MD

Wydatkowanie przychodu, uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny, na zakup do wspólnego majątku małżeńskiego działki umożliwiającej dojazd do domu, nie uprawnia do zwolnienia, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie spełnia przesłanki nabycia gruntu związanego z budynkiem mieszkalnym lub przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 21 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 czerwca 2022 r. (data wpływu 28 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

21 lipca 2021 r. zbyła Pani nieruchomość przed upływem 5 lat, jaką nabyła w drodze darowizny od Pani ojca w 2016 r. Kwota jaką Pani uzyskała ze sprzedaży to 130 000 zł.

Jest Pani w związku małżeńskim od 31 lipca 2010 r. – w małżeństwie obowiązuje wspólność majątkowa.

Aby skorzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego zakupiła Pani wraz z mężem działkę również za 130 000 zł (według wydanej opinii właściwego Urzędu Gminy działka spełnia wymagania działki budowanej, w miejscowości brak jest miejscowego planu zagospodarowania) – akt notarialny z 26 lipca 2021 r. W akcie tym widnieje zapis, że działka zakupiona została do majątku wspólnego i sfinansowana ze wspólnych środków pieniężnych.

Nieruchomość, jaką Pani otrzymała od ojca, stanowiła działkę rolną niezabudowaną położoną w miejscowości A. Nie prowadziła Pani na niej żadnej działalności. Działka była nieużytkowana.

W 2020 r. uchwałą Rady Gminy B., Nr ..., z ... 2020 r. działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a co za tym idzie stała się działką budowlaną.