Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.187.2022.2.MPA

Uznanie Sprzedającego jako podatnika podatku VAT, w związku z dostawą Nieruchomości (działki) oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej pytania nr 1 oraz prawidłowe w części dotyczącej pytania nr 2.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·nieuznania Sprzedającego jako podatnika podatku VAT w związku z dostawą Nieruchomości (działki nr .....) oraz

•prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. Nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 czerwca 2022 r. (wpływ 22 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

•(A)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

•(B)

Opis zdarzenia przyszłego

(B) (dalej: Sprzedający) jest właścicielem działki oznaczonej numerem (…) objętej księgą wieczystą nr (…) (dalej: Nieruchomość). Księga wieczysta nie obejmuje innych działek. Przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia średniego napięcia. Została ona wybudowana i jest własnością przedsiębiorstwa przesyłowego. Sprzedający Nieruchomość otrzymał w spadku po rodzicach na podstawie postanowienia o dział spadku i zniesienie współwłasności w 2010 r.

Dla części Nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Gminy w (…) (dalej: mpzp). Zgodnie z mpzp cała Nieruchomość oznaczona jest symbolem (…) – przeznaczenie – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej oraz urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o moc przekraczającej 100 kW. Są to tereny, zgodnie z mpzp, przeznaczone pod zabudowę. Dla części nieruchomości nieobjętej mpzp, przed sprzedażą zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy. Działka jest wykorzystywana od 2010 r. do działalności rolniczej, plony wykorzystywane jako pasza dla zwierząt własnych.