Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.288.2022.2.JF

Możliwość pomniejszenia przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego o koszty uzyskania przychodu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 14 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości pomniejszenia przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego o koszty uzyskania przychodu.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 czerwca 2022 r. (data wpływu 6 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w roku 2017 nabył w drodze spadku nieruchomość, którą sprzedał w roku 2018. Przychód z odpłatnego zbycia odziedziczonej nieruchomości przeznaczył na własne cele mieszkaniowe i w złożonym za 2018 r. zeznaniu PIT-39 kwotę uzyskaną ze sprzedaży zadeklarował jako dochód zwolniony na podstawie art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W roku 2019 zgodnie ze złożoną deklaracją Wnioskodawca dokonał zakupu nieruchomości, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe. Cena nabytej nieruchomości była wyższa niż kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, co oznacza, że Wnioskodawca spełnił warunki do zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

W roku 2022 Wnioskodawca zamierza sprzedać nabytą w 2019 r. nieruchomość i nie zamierza korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego z tytułu tej sprzedaży.