Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.122.2022.2.LS

Brak zastosowania zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla usług wynajmu Lokali.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 marca 2022 r. wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku zastosowania zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla usług wynajmu Lokali.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 maja 2022 r. (wpływ 27 maja 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Opis Wnioskodawcy i jego działalności

(…) sp. z o.o. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”) prowadzi działalność gospodarczą w zakresie obsługi nieruchomości komercyjnych, w tym świadczy usługi wynajmu powierzchni usługowych i hotelowych. Spółka jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”), częścią (…) grupy kapitałowej działającej w branży nieruchomościowej.

Opis transakcji kupna-sprzedaży 55 samodzielnych lokali niemieszkalnych

Uwagi ogólne o transakcji

W dniu 15 lutego 2022 r. Wnioskodawca kupił i nabył własność 55 samodzielnych lokali niemieszkalnych, znajdujących się w 3 budynkach leżących na Osiedlu 1 oraz Osiedlu 2 oraz (dalej jako: „Transakcja”). Drugą stroną transakcji tj. sprzedającym i zbywcą była (…) S.A. (dalej: „Sprzedający”)

Osiedle 1, Osiedle 2 oraz Osiedle 3 zostały wybudowane w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego przez Sprzedającego. Na terenie tych osiedli znajdują się zarówno budynki mieszkalne jak i budynki niemieszkalne zamieszkania zbiorowego – hotele.

Zakupione lokale niemieszkalne zlokalizowane na Osiedlu 1 Wnioskodawca wskazuje, że 22 lokale niemieszkalne (dalej: „Lokale 1”) zostały nabyte na