Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.218.2022.1.PC

Dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1/1.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 27 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1/1.

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielem nieruchomości, dla której w Sądzie Rejonowym w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta (...). Nieruchomość jest położona w (...).

Nieruchomość została nabyta na podstawie postanowienia o dział spadku i zniesienie współwłasności (...) z dnia 2 lipca 1985 do majątku osobistego.

Nieruchomość składa się m.in.: z niezabudowanej działki nr 1/1, stanowiącej grunty orne - RIVa, pastwisko - Pslll, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych - Lz-Pslll. Przedmiotowa działka powstała w wyniku podziału dz. nr 1.

Działka nr 1/1 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem „6MN.U” - zabudowa mieszkaniowo jednorodzinna, zabudowa usługowa, 4KDD - publiczna droga dojazdowa, (plan uchwalony Uchwałą Nr (...)).

Nigdy wcześniej nie podejmowała Pani próby sprzedaży działki (przed podziałem, po podziale) lub jej części. Nie były podejmowane żadne działania marketingowe oraz inne tego typu czynności zmierzające do zbycia (ogłoszenia w prasie, Internecie, biurach nieruchomości, banery tablice).

Dnia 27 listopada 2019 r., została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży pod warunkiem Rep. A (...) oraz aneks do przedwstępnej umowy sprzedaży Rep. (...) z dnia 15 lutego 2021, w których zobowiązała się Pani sprzedać spółce pod nazwą X S.A. prawo własności działki nr 1 (po podziale 1/1) pod następującymi warunkami (§ 3) :