Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.366.2022.2.MKA

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie uznania za wydatek na cele mieszkaniowe spłaty kredytu oraz odsetek od kredytu ze środków uzyskanych ze sprzedaży udziału w lokalu niemieszkalnym jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 31 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w związku ze spłatą kredytu. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 czerwca 2022 r. (wpływ 17 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni 25 marca 2014 r. zawarła z (…) spółką z ograniczoną odpowiedzialnością spółką komandytową umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w P. oraz udziału w nieruchomości wspólnej za łączną cenę 313 771,23 zł (słownie: trzysta trzynaście tysięcy siedemset siedemdziesiąt jeden złotych i dwadzieścia trzy grosze) - dalej również jako: Umowa sprzedaży. Umowa sprzedaży została zawarta w formie aktu notarialnego przed notariuszem (…). W § 4 Umowy sprzedaży wskazano, że część ceny na lokal mieszkalny Wnioskodawczyni nabyła z sumy uzyskanej z umowy kredytu.

Wnioskodawczyni 14 maja 2014 r. zawarła z (…) spółką z ograniczoną odpowiedzialnością spółką komandytową umowę sprzedaży 1/44 udziału w prawie własności nieruchomości lokalu niemieszkalnego stanowiącego halę garażową za cenę 1 230,00 zł.

19 lutego 2014 r. Wnioskodawczyni zawarła z Bankiem (…) S.A. umowę o kredyt mieszkaniowy numer: (…). Wnioskodawczyni zgodnie z art. 3.01 ust. 1 Umowy kredytu przyznano kwotę 314 874,00 zł. Ze wskazanej kwoty, zgodnie z art. 3.02, kwota 308 700,00 zł miała zostać przeznaczona na zakup mieszkania z rynku pierwotnego położonego w P. oraz jego wykończenie. Pozostała zaś kwota na prowizję.