Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.302.2022.2.MG

Obowiązek odprowadzenia podatku VAT w związku ze sprzedażą licytacyjną lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 11 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku odprowadzenia podatku VAT w związku ze sprzedażą licytacyjną lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 15 czerwca 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca – jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w … wykonuje czynności egzekucyjne przeciwko dłużnikowi: ...., NIP…, zam. w …, w sprawie egzekucyjnej o sygn. akt ….

W dniu 08.03.2022 roku odbyła się skuteczna druga licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika, położonego w …, ul. …, objętego księgą wieczystą KW …. Na lokal składają się 3 pokoje (w tym jeden z balkonem), kuchnia, łazienka, WC i przedpokój o powierzchni użytkowej 67,03 m². Nieruchomość została zlicytowana za kwotę … zł. Postanowienie o udzieleniu przybicia nie jest prawomocne. W przypadku wypełnienia przez nabywcę warunków licytacyjnych Sąd wyda postanowienie o przysądzeniu własności, które po uprawomocnieniu – zgodnie z art. 999 KPC – przeniesie własność na nabywcę i z tym dniem nastąpi sprzedaż nieruchomości.

Zgodnie z przepisem art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów KPC – są podatnikami podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji towarów będących własnością dłużnika (…) oraz wystawiają w imieniu dłużnika – zgodnie z art. 106c pkt 2 ww. ustawy – stosowną fakturę VAT na rzecz nabywcy.