Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.149.2022.4.KS

Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości oraz prawo do zwolnienia od podatku VAT w związku z transakcją sprzedaży udziału w ww. nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 9 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości oraz prawa do zwolnienia od podatku VAT w związku z transakcją sprzedaży udziału w ww. nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 czerwca 2022 r. (wpływ 17 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, będącą współwłaścicielem w udziałach 6/60 części nieruchomości niezabudowanej, wraz z inną osobą fizyczną – R. M. oraz osobą prawną – A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo- akcyjna.

Nieruchomość stanowi działki z oznaczonym sposobem korzystania jako łąki trwałe, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, drogi, grunty orne, grunty pod rowami, położone w (…).

Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną, nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie.

Nieruchomość stanowi przedmiot zawartej 27 stycznia 2022 r. warunkowej umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości na rzecz innej osoby prawnej - spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Dla obszaru na którym znajduje się nieruchomość brak jest ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (zaświadczenie Prezydenta Miasta (…) z 15 listopada 2021 r.), jednakże nieruchomość położona jest w obrębie funkcjonowania Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (…) uchwalonego przez Radę (…) Uchwałą nr (…) 10 października 2006 r., zmienione Uchwałą nr (…) z 26 lutego 2009 r., uzupełnioną (…) z 28 kwietnia 2009 r., ponownie zmienione Uchwałą nr (…) z 7 października 2010 r., Uchwałą nr (…) z 11 lipca 2013 r., Uchwałą nr (…) z 16 października 2014 r., Uchwałą nr (…) z 1 marca 2018 r. oraz Uchwałą nr (…) z 26 sierpnia 2021 r.