Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4011.389.2022.2.MR

W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 czerwca 2022 r. (data wpływu 23 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca :

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni chciałaby sprzedać swoją nieruchomość, którą nabyła w akcie darowizny 25.10.2017 r. od swojego ojca (...). Sprzedaż miałaby się odbyć w dwóch etapach. Poprzez umowę przedwstępną sprzedaży wraz z użyczeniem budynku. Następnie po 1 stycznia 2023 r. zostałaby podpisana końcowa umowa sprzedaży.

W załączniku Wnioskodawczyni zawarła projekt umowy przedwstępnej sporządzony w Kancelarii Notarialnej - (...) Wnioskodawczyni przebywa w Stanach Zjednoczonych Ameryki Północnej. Kwotę ze sprzedaży nieruchomości chce przeznaczyć na remont budynku w którym mieszka w Stanach.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni chciałaby sprzedać budynek mieszkalny jednorodzinny, położony w (...) objęty Księgą Wieczystą (...), który nabyła w akcie darowizny 25.10.2017 r. od swojego ojca (...)..

Sprzedaż miałaby się odbyć w dwóch etapach. Poprzez notarialną umowę przedwstępną sprzedaży wraz z użyczeniem budynku. Umowa użyczenia miałaby nastąpić w 2022 r. wraz z pobraną całą ceną za nieruchomość.