Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.260.2022.1.MM

Czy wydatkowanie środków ze sprzedaży nieruchomości na zakup kolejnego lokalu mieszkalnego, a który następnie został przekazany w darowiźnie córce uprawnia do zastosowania zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 8 czerwca 2018 r. Wnioskodawca wraz z żoną kupili lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 28,01 m. kw, w którym zamieszkiwali. W dniu 18 marca 2019 r. do lokalu mieszkalnego małżonkowie dokupili miejsce parkingowe o powierzchni 12,03 m. kw. Miejsce parkingowe znajdowało się w garażu podziemnym pod budynkiem, w którym jest lokal mieszkalny.

W dniu 12 marca 2021 r. wyżej wymienione nieruchomości (lokal mieszkalny i miejsce parkingowe) małżonkowie sprzedali za cenę 320.000 zł. Powodem sprzedaży była utrudniona komunikacja w okresie pandemii covid-19 i aby dojechać do miejsca pracy małżonkowie musieli kilka razy zmieniać środki transportu komunikacji miejskiej co dodatkowo narażało ich na możliwość zarażenia koronawirusem.

W dniu 23 marca 2021 r. Wnioskodawca z żoną kupili lokal mieszkalny o powierzchni 44,20 m. kw. (i miejsce parkingowe) za cenę 500.000 zł na własne cele mieszkaniowe, w którym zamieszkiwali. Mieszkanie to znajduje się blisko miejsca pracy Wnioskodawcy i jego żony. Małżonkowie posiadają również dom na obrzeżach A., w którym zamieszkują, ale komunikacja do miejsca zatrudnienia jest uciążliwa. Wszystkie środki finansowe ze sprzedaży mieszkania i miejsca postojowego potwierdzone aktem notarialnym z dnia 12 marca 2021 r. Wnioskodawca i jego żona przeznaczyli na kupno nowego mieszkania, którego zakup potwierdzony został aktem notarialnym z dnia 23 marca 2021 r.