Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.194.2022.2.MST

Powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu z tytułu sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z rozpoczętą budową ze względu na brak upływu sześciu lat, o których mowa w art. 14 ust. 3 pkt 12 lit. b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z rozpoczętą budową. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 czerwca 2022 r. (wpływ 14 czerwca 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania: A.B., (...);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: C.D., (...).

Opis zdarzenia przyszłego

W okresie od 15 września 1998 r. do 10 stycznia 2018 r. była Pani współwłaścicielem spółki cywilnej X. Spółka cywilna składała się z dwóch wspólników.

W 2000 roku zakupiła Pani na Spółkę – na podstawie faktury VAT – grunty na zasadzie wieczystego użytkowania. 26 stycznia 2004 r. otrzymała Pani decyzję nr ... zatwierdzającą projekt budowlany i udzielenie pozwolenia na budowę na zakupionej działce pawilonu handlowego z częścią biurową oraz warsztatu samochodowego. Powyższą budowę rozpoczęto 6 kwietnia 2004 r. i trwała ona do grudnia 2007 roku (ostatnie poniesione nakłady: dowód – faktura VAT z 15 grudnia 2007 r.). Budowa do dnia dzisiejszego nie została zakończona (stan surowy zamknięty) ani oddana do użytku. Nakłady związane z powyższą inwestycją nie były księgowane w koszty, składały się na wartość środka trwałego w budowie, którym budynek pozostał do końca. Wzniesiony budynek nigdy nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej.