Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.714.2021.2.MP

opodatkowanie planowanej dostawy nieruchomości, prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 października 2021 r. wpłynął Państwa  wniosek z 8 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy  zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości zabudowanej i prawa do skorzystania z opcji opodatkowania  tej dostawy zgodnie z  art.  43 ust. 10 i ust. 11 ustawy o VAT. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie pismem z 16 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego  

Spółka z siedzibą w (…) (dalej jako „Sprzedający”) jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w (…), przy ulicy (…), stanowiącej działkę gruntu oznaczoną w ewidencji gruntów numerem1, obręb (…)  o obszarze 0,8206 ha (osiem tysięcy dwieście sześć metrów kwadratowych) oraz właścicielem usytuowanych na tym gruncie Budynków, budowli i innych urządzeń stanowiących odrębne, od gruntu przedmioty własności, dla których to praw Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…) (dalej jako „Nieruchomość”). Wnioskodawca zamierza nabyć od Sprzedającego prawo użytkowania wieczystego części gruntu stanowiącego opisaną powyżej nieruchomość o łącznym obszarze około 0,6385 ha (dalej jako „Działka Wydzielona”) wraz z prawem własności zlokalizowanych na tym gruncie budynków, które zostały opisane poniżej (łącznie nabywane prawa dalej zwane „Przedmiotem Sprzedaży”).

Sprzedający nabył Nieruchomość 5 grudnia 1990 r. zgodnie z obowiązującym prawem jako następca prawny przedsiębiorstwa . Wobec powyższego Sprzedającemu nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT z tytułu nabycia Nieruchomości.