Interpretacja indywidualna z dnia 16 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.319.2021.1.ASY

opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 12 kwietnia 2021 r. (data wpływu 19 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości o numerze … – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2021 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości o numerze ….

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie umowy sprzedaży …. zawartej dnia 7 grudnia 2012 r. Wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości …, gmina …., powiat …., województwo …, stanowiącej działkę ewidencyjną nr …. o powierzchni 1,0504 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w …. prowadzi księgę wieczystą nr ….

Skontaktował się z Wnioskodawczynią przedstawiciel firmy „…” S.A. z siedzibą w … i wyraził zainteresowanie zakupem części działki nr …. Dnia 18 czerwca 2020 r. w Kancelarii Notarialnej w …. przed notariuszem …., zawarta została umowa przedwstępna sprzedaży części działki przedmiotowej nieruchomości pod warunkami (Repertorium ….), w której Wnioskodawczyni zobowiązała się sprzedać firmie „…” S.A. z siedzibą w … przedmiotową nieruchomość.

W umowie tej zawarty był szereg warunków jakie muszą zostać spełnione, aby doszło do zawarcia końcowej umowy sprzedaży:

1. uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której wynikać będzie możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o pow. użytkowej 526,30 m2 w tym salę sprzedaży o pow. 400,00 m2 wraz z miejscami parkingowymi w liczbie min. 20 miejsc postojowych,