Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.205.2022.3.WL

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 czerwca 2022 r. (data wpływu 17 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę o powierzchni ... ha objętą księgą wieczystą o numerze .... Prawo własności ww. nieruchomości Wnioskodawczyni uzyskała w następujący sposób:

‒na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu … r. Wnioskodawczyni nabyła udział 1/2 w prawie własności nieruchomości,

‒na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości i umowy sprzedaży zawartej w dniu … r. Wnioskodawczyni nabyła udział 1/2 w prawie własności nieruchomości, stając się tym samym jedynym jej właścicielem.

Nabyta przez Wnioskodawczynię nieruchomość nie była objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dniu … r. dla terenu nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. Wnioskodawczyni była stroną postępowania w sprawie wydania ww. decyzji, nie występowała o jej wydanie.

Ze względu na zmianę planów życiowych Wnioskodawczyni zamierza dokonać sprzedaży ww. nieruchomości. Ponieważ nieruchomość ta podlega ograniczeniom w obrocie wynikającym z przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w tym wynikającemu z art. 2b ust. 2 ww. ustawy zakazowi zbywania nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia, Wnioskodawczyni wystąpiła i uzyskała mocą decyzji z dnia … r. zgodę Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na zbycie udziału 1/2 w prawie własności nieruchomości nabytego w dniu … r. W wydanej decyzji ... stwierdził, że uzyskanie przez Wnioskodawczynię zgody na zbycie udziału nabytego w dniu … r. nie jest wymagane ze względu na nabycie tego udziału przed dniem 30 kwietnia 2016 r., tj. przed dniem wejścia w życie ograniczenia wynikającego z art. 2b ust. 2 wskazanej ustawy.