Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.466.2022.1.ST

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, która nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej, nie jest też czynnym podatnikiem podatku VAT. Miejscem zamieszkania dla celów podatkowych Wnioskodawczyni jest Polska. Wniosek dotyczy zdarzenia przyszłego.

Postanowieniem z dnia 17 stycznia 2022 r. (prawomocnym od dnia 24 stycznia 2022 r.) Sąd Rejonowy w … stwierdził, że Wnioskodawczyni na podstawie testamentu notarialnego w całości z dobrodziejstwem inwentarza nabyła spadek po …, zmarłym 11 kwietnia 2021 r. W skład spadku po spadkodawcy wchodzi odrębna własność lokalu mieszkalnego oznaczonego nr …, położonego w … przy ul. …, dla którego w Sądzie Rejonowym w … urządzona jest księga wieczysta o nr …. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr …, posadowionym na działce o nr …, o łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali mieszkalnych i pomieszczeń przynależnych wynoszącej 3 451,59 m. Odziedziczony przez Wnioskodawczynię lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i WC, jest usytuowany na IV piętrze, tj. V kondygnacji i posiada powierzchni użytkowej 38m. Do lokalu mieszkalnego przynależy jako część składowa komórka o powierzchni użytkowej 2,37 m. Z własnością tego lokalu mieszkalnego związany jest udział 4037/345159 części w prawie własności działki gruntu, na której znajduje się blok mieszkalny wraz z lokalem oraz taki sam udział we współwłasności części wspólnych budynku i innych urządzeń, które służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.