Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.149.2022.2.DS

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej powinna nastąpić z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług. Wnioskodawczyni winna udokumentować fakturą VAT sprzedaż udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 30 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce niezabudowanej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej sprzedaży (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 6 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej nieruchomości składającej się z:

·działki ewidencyjnej numer 1,

·działki ewidencyjnej numer 2

o łącznym obszarze (…).

Sprzedająca wraz z pozostałym sprzedającym, prawo własności nieruchomości nabyła na podstawie umowy darowizny z 30 lipca 2008 r., do majątku wspólnego.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działki są niezabudowane, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z rejestru gruntów wydanego 9 lipca 2021 r. przez (…), dla położonych w obrębie (…) wynika, że działka numer 1 stanowi według opisu użytków, oznaczenia użytków i konturów klasyfikacyjnych: grunty rolne zabudowane Br-Rllla o powierzchni 0,0752 ha, grunty orne Rllla o powierzchni 0,1262 ha, grunty orne Rlllb o powierzchni 0,0674ha i działka numer 2 stanowi według opisu użytków, oznaczenia użytków i konturów klasyfikacyjnych: grunty orne RH na powierzchni 0,0176 ha, grunty orne Rllla na powierzchni 0,2051 ha, grunty orne Rlllb na powierzchni 0,1128ha.