Interpretacja indywidualna z dnia 10 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.148.2022.WP

Wnioskodawca zobowiązany jest udokumentować fakturą VAT część obrotu z transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości przypadającego na Niego jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania sprzedaży udziałów we współwłasności działki nr 3, która powstała po scaleniu niezabudowanych działek nr 1 i nr 2 oraz

·obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 6 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej nieruchomości składającej się z:

·działki ewidencyjnej numer 1

·działki ewidencyjnej numer 2

o łącznym obszarze (…) ha, dla której Sąd Rejonowego prowadzi księgę wieczystą.

Sprzedający wraz z pozostałą sprzedającą, prawo własności nieruchomości nabyli na podstawie umowy darowizny (…) 2008 r., do majątku wspólnego.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działki są niezabudowane, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z rejestru gruntów wydanego (…) 2021 r. przez Starostę, dla położonych działek: numer 1 o powierzchni (…) ha (stanowiącej według opisu użytki, oznaczenia użytków i konturów klasyfikacyjnych: grunty rolne zabudowane Br-Rllla o powierzchni (…) ha, grunty orne Rllla o powierzchni (…) ha, grunty orne Rlllb o powierzchni (…) ha i działki numer 2 o powierzchni (…) ha stanowiącej według opisu użytki, oznaczenia użytków i konturów klasyfikacyjnych: grunty orne RH na powierzchni (…) ha, grunty orne Rllla na powierzchni (…) ha, grunty orne Rlllb na powierzchni (…) ha.