Interpretacja indywidualna z dnia 7 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.241.2022.4.AB

Zwolnienie z opodatkowania dostawy lokalu

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia  2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 5 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy lokalu. Uzupełniliście go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 czerwca 2022 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:  Bank (dalej: „Sprzedający”)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:  B. S.A.  (dalej: „Kupujący”)

Opis zdarzenia przyszłego

Bank jest właścicielem prawa własności lokalu użytkowego położonego w …, o pow. użytkowej xxx m² z powierzchnią przynależną xxx m² oraz udziałem wynoszący xxx w nieruchomości wspólnej, który stanowi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr … (obręb …) i części budynku i urządzeń które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - zwanego dalej łącznie „Lokalem”.

Bank planuje sprzedaż Lokalu na rzecz Nabywcy. Celem niniejszego wniosku jest potwierdzenie, że planowana transakcja sprzedaży Lokalu jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT. Interes prawny Banku polega na potwierdzeniu czy transakcja dostawy będzie podlegała zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT. Nabywca z kolei ma interes prawny w potwierdzeniu czy będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu nabycia Lokalu w przypadku zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT. Sposób opodatkowania transakcji dostawy nieruchomości w oparciu o przepisy UVAT przekłada się bowiem na opodatkowanie tego samego zdarzenia na podstawie przepisów UPCC.