Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.181.2022.2.PRM

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych oraz obowiązek wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 27 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych oraz obowiązku wystawienia faktury. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 maja 2022 r. (wpływ 30 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanych działek 1, 2 i 3 o łącznej powierzchni 0,4102 ha położonych w miejscowości (...), dla których Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą KW Nr (...).

Sprzedający przedmiotową nieruchomość nabył na podstawie umowy darowizny zawartej 31 sierpnia 2012 r.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działki są niezabudowane, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z zaświadczenia wydanego 7 grudnia 2021 r. przez Wójta Gminy (...) wynika, że zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości (...), działki ewidencyjne nr 1, 2, 3 położone są na terenie przeznaczonym pod usługi i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — symbol 40U,MN.

Zgodnie z zapisem i ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta (...): działki oznaczone w ewidencji gruntów pod nr 4 i 5 obręb 10 położone w (...) przeznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta (...) w głównej części jako tereny zabudowy usługowo- mieszkaniowej /symbol 3.13.UM/.