Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.212.2022.2.MP

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży budynku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży budynku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

NABYCIE NIERUCHOMOŚCI

11 lutego 2013 r. nabył Pan nieruchomość gruntową położoną w (…) , składającą się z dwóch działek o nr 1 oraz 2 o łącznej powierzchni 1.000 m², zapisaną w księdze wieczystej pod pozycją (…). Na tak powstałej nieruchomości, należącej do dwóch podmiotów sprzedających, aktem notarialnym, ustanowiona została na rzecz sprzedających służebność przejazdu celem zapewnienia głębiej położonym nieruchomościom dostępu do drogi publicznej, co było warunkiem sprzedaży. Przy zakupie działki nie została wystawiona faktura VAT. Działka była niezabudowana, nieogrodzona, nieuzbrojona. Zakup miał charakter okazjonalny, bowiem działka przylega do nieruchomości zabudowanej od 2008 roku budynkiem mieszkalnym stanowiącej współwłasność Pana i żony. Okoliczność ta czyniła Pana w sposób naturalny podmiotem potencjalnie zainteresowanym zakupem tak położonej działki. Chętnie skorzystał Pan ze złożonej mu oferty sąsiedzkiej.

Zakupu dokonał Pan jako osoba fizyczna do majątku osobistego, poza działalnością gospodarczą prowadzoną pod nazwą (…) . Własną działalność gospodarczą, sklasyfikowaną pod numerem PKD 71.11.Z prowadzi Pan od 5 lipca 2012 r. Zakres prowadzonej działalności sprowadza się wyłącznie do wykonywania projektów, wycen i konsultacji architektonicznych oraz aranżacji wnętrz. Późniejsze perspektywiczne zamysły rozszerzenia zakresu możliwości, kończyły się ich wyłączeniem i nie znalazły żadnego praktycznego zastosowania, gdyż nie podjął Pan żadnych czynności poza działalnością podstawową.