Interpretacja indywidualna z dnia 30 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.443.2022.1.AW

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 25 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką razem z braćmi A. i B. nieruchomości położonej w miejscowości (…). Wnioskodawczyni wraz z braćmi zamierza ją sprzedać i kupić nieruchomość w (…).

Oprócz nieruchomości w miejscowości (…), której są po 1/3 współwłaścicielami, posiadają również:

Wnioskodawczyni (…) – aktualnie posiada mieszkanie w (…) – współwłasność małżeńska obywatelstwo polskie.

A. (…) – aktualnie posiada 1/2 nieruchomości w (…), posiada status osoby osiedlonej, obywatelstwo polskie.

B. (…) – aktualnie posiada dom jednorodzinny w miejscowości (…), obywatelstwo polskie.

Nieruchomość w (…), którą Wnioskodawczyni wraz z braćmi zamierza sprzedać, nabyli w drodze spadku w dniu 15 października 2016 r. (akt notarialny) po swoim ojcu C. po 1/4 z 1/2 części, (nieruchomość była współwłasnością rodziców), a następnie przez podział majątku wspólnego rodziców oraz działu spadku po C w wyniku zniesienia współwłasności wg postanowienia Sądu w (…) w dniu 8 lipca 2020 r.

Wnioskodawczyni wraz z braćmi zamierza ww. nieruchomość sprzedać i kupić na współwłasność nieruchomość na terenie (…).

Pytanie

Czy w wyniku takiego zdarzenia wystąpi podatek od sprzedaży?

Pani stanowisko w sprawie

Nie minęło 5 lat od momentu całkowitego nabycia nieruchomości w wyniku zniesienia współwłasności tj. 8 lipca 2020 r., ale minęło 5 lat od częściowego nabycia w drodze spadku tj. 15 października 2016 r.