Interpretacja indywidualna z dnia 27 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.180.2022.2.PRM

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązek wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 26 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 maja 2022 r. (wpływ 20 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka, która powstanie z podziału działki ewidencyjnej numer 1.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) 19 sierpnia 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część działki gruntu nr 1 o powierzchni 0,3001 ha, położonej w obrębie (...), jednostka ewidencyjna (...), powiat (...), województwo (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działka ewidencyjna numer 1 oznaczona jest jako grunty rolne zabudowane, łąki trwałe, grunty orne.

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem od osób fizycznych na podstawie umowy darowizny sporządzonej 21 sierpnia 2006 r. przez (...), notariusza w (...) (Rep. A nr (...)) do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.