Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.219.2022.3.AC

Dotyczy zbycia nieruchomości letniskowych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 25 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 kwietnia 2022 r. (data wpływu 5 kwietnia 2022 r.) oraz pismem z 15 kwietnia 2022 r. data wpływu (15 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną posiadającą w Polsce swoje centrum interesów życiowych. Tym samym w myśl obowiązujących w Polsce przepisów podatkowych posiada swoją rezydencję podatkową w Polsce. Wnioskodawczyni od dnia 1 czerwca 2015 r. prowadzi działalność gospodarczą której przedmiotem jest wynajem nieruchomości tj. wynajem domków letniskowych. Z uwagi na powyższe, wynajem odbywa się w sezonie letnim.

Wnioskodawczyni na potrzeby działalności wynajmu wprowadziła do działalności dwie działki w celu budowy domków rekreacyjnych. Pierwsza działka została zakupiona 17 lipca 2012 r., druga zaś 24 marca 2014. Na przedmiotowym gruncie postawione zostały domki rekreacyjne. Trzy domki postawione zostały na podstawie pozwolenia na budowę. Dwa kolejne postawione zostały na podstawie zgłoszenia.

Zakończenie budowy pierwszych trzech domków nastąpiło w dniu 11 maja 2015. Pozostałe dwa domki zostały oddane do użytku 15 sierpnia 2016 r.

W dniu 27 kwietnia 2021 r. Wnioskodawczyni z uwagi na problemy osobiste zdecydowała się na sprzedaż działek wraz z domkami rekreacyjnymi.

Wnioskodawczyni nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej związanej ze sprzedażą (handlem) nieruchomości.