Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.154.2022.2.SR

Wyłączenie z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży 100% udziałów spółek celowych

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży 100% udziałów spółek celowych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 maja 2022 r. (wpływ 18 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

X. S.A. (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) jest spółką kapitałową, notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych. Spółka jest czynnym podatnikiem VAT i podlega na terytorium kraju obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania. Spółka działa w ramach grupy kapitałowej, w której jest podmiotem dominującym. Profil działalności gospodarczej Wnioskodawcy obejmuje przede wszystkim działalność w zakresie budowy oraz sprzedaży nieruchomości komercyjnych. Spółka w głównej mierze realizuje inwestycje występując w charakterze generalnego wykonawcy (dla podmiotów trzecich lub dla spółek powiązanych mających siedzibę w Polsce, w których Spółka posiada udziały). Spółka realizuje również inwestycje budowlane we własnym zakresie, które niezwłocznie po wybudowaniu sprzedaje do spółek celowych (spółek z ograniczoną odpowiedzialnością), w których posiada pakiet 100% udziałów. Rolą spółek celowych jest prowadzenie w oparciu o posiadane nieruchomości komercyjne działalności gospodarczej opodatkowanej VAT w zakresie wynajmu powierzchni. Spółki celowe rejestrowane są jako czynni podatnicy VAT. Na posiadane przez spółki celowe nieruchomości komercyjne przynoszące dochody z tytułu najmu, aktywnie poszukiwani są nabywcy. W przypadku znalezienia inwestora zainteresowanego nabyciem funkcjonującej nieruchomości komercyjnej w formule tzw. share deal, dochodzi do transakcji zbycia przez Wnioskodawcę 100% udziałów w spółce celowej posiadającej formę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.