Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.183.2022.2.AA

Sprzedaż lokali mieszkalnych oraz lokalu niemieszkalnego będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 1 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT dostawy lokali mieszkalnych i lokalu niemieszkalnego. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Parafia (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Parafia (…) (dalej: ,,Zbywca”) jest czynnym podatnikiem VAT od 1996 r. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem od towarów i usług nabywa lokale mieszkalne i niemieszkalne – nabyte lokale wykorzystuje w ramach czynności opodatkowanych podatkiem VAT z tytułu najmu lokali mieszkalnych (najem długoterminowy zwolniony z VAT) oraz najmu lokali niemieszkalnych (najem opodatkowany stawką 23% VAT).

Zbywca na podstawie umowy zamiany z 22 grudnia 2014 r., oświadczenia o poddaniu się egzekucji oraz poręczenia nabył prawo własności 12 wyodrębnionych lokali znajdujących się w budynku handlowo-usługowym, w tym 11 lokali mieszkalnych oraz 1 lokalu niemieszkalnego (dalej: „Lokale”). Na przedmiotowej transakcji został przez przenoszącego własność naliczony VAT. Od przedmiotowej umowy zamiany stanowiącej odpłatną dostawę towarów, Zbywcy jako podatnikowi VAT przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego – Zbywca z tego uprawnienia skorzystał.

Powierzchnia użytkowa 10 z 11 lokali mieszkalnych nie przekracza 150 m.