Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.130.2022.2.JJ

Zastosowanie zwolnienia dla czynności dostawy działki zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 kwietnia 2022 r. (wpływ 2 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) będąca czynnym podatnikiem VAT nabyła prawo własności do nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr 1 o powierzchni 0,2654 ha położonej we wsi (...), gminie (...), objętej księgą wieczystą KW Nr (...), prowadzoną w Sądzie Rejonowym w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Gmina (...) nabyła prawo własności do ww. nieruchomości na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (...) Wydział Cywilny (sygn. (...)) z 15 stycznia 2007 r. o stwierdzeniu nabycia spadku.

Nieruchomość była zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 86 m², rok budowy 1970, adres: (...).

Od daty nabycia prawa własności Gmina nie dokonywała żadnych nakładów finansowych na budynek czy nieruchomość.

30 listopada 2017 r. Gmina dokonała podziału nieruchomości na trzy działki – nr 2 o pow. 0,1000 ha, nr 3 o pow. 0,0653 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym, nr 4 o pow. 0,1000 ha.

W okresie 19 maja 2017 r. – 18 maja 2020 r. Gmina użyczyła budynek mieszkalny wraz z gruntem niezbędnym do racjonalnego korzystania z budynku, odpowiadającym działce nr 3. Zgodnie z umową, Biorący w użyczenie miał prawo dokonywać nakładów na budynek w celu jego ulepszenia, bez prawa domagania się od Gminy zwrotu poniesionych nakładów.