Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.106.2022.1.EJ

czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów kwoty stanowiące niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym po wykupie na własność najmowanej nieruchomości, w której dokonała wcześniej inwestycji w obcym środku trwałym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2022 r. za pośrednictwem operatora Poczty Polskiej wpłynął Państwa wniosek z 17 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów kwoty stanowiące niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym po wykupie na własność najmowanej nieruchomości, w której dokonała wcześniej inwestycji w obcym środku trwałym.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka wynajmuje nieruchomość od 2009 r. W okresie najmu zgodnie z postanowieniami umowy Spółka poczyniła nakłady, które obejmowały bieżące remonty oraz poniosła wydatki na rozbudowę, ulepszenie oraz modernizację, które zostały zaklasyfikowane jako inwestycja w obcym środku trwałym, która podlegała amortyzacji. W związku zakończeniem trwania umowy, Spółka zamierza nabyć tą nieruchomość. Strony nie będą rozliczać wartości poczynionych przez najemcę inwestycji w chwili zakończenia umowy najmu oraz wydatki poczynione na tą inwestycję nie zostały zaliczone na poczet czynszu za wynajmowaną nieruchomość. Wstępna wycena nieruchomości dokonana przez rzeczoznawcę i stanowiąca podstawę dla ustalenia prawidłowej i rynkowej ceny na dzień sprzedaży uwzględnia zarówno wartość nieruchomości, jak i poczynione przez Wnioskodawcę nakłady w obcym (ówcześnie) środku trwałym.

Pytanie