Interpretacja indywidualna z dnia 16 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.107.2022.2.JJ

Zastosowanie zwolnienia dla dostawy działki niezabudowanej oraz sposób jej dokumentowania.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 kwietnia 2022 r. (wpływ 19 kwietnia 2022 r.) oraz pismem z 26 kwietnia 2022 r. (wpływ 26 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka gruntu, która powstanie z wydzielenia z działki o numerze ewidencyjnym 1 o planowanym obszarze około 0,3173 ha.

Wnioskodawca wraz z małżonką R. J. są właścicielami na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w (...), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...), którą to nieruchomość nabyli na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego sporządzonej 17 lipca 1989 roku, za Rep. A nr (...) w (...) przez notariusza (...), nieruchomość położona jest w (...) i utworzona jest z działki ewidencyjnej nr 1 obszaru 0,6853 ha.

Działka nr 1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wnioskodawca prowadził do końca lipca 2021 działalność gospodarczą, a przedmiotowa działka nie jest i nie była w okresie ostatnich 5 lat wykorzystywana w ramach prowadzonej przez niego działalności, a przedmiot niniejszej umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Działka nr 1 znajduje się w terenie, na którym obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Położona jest w około 10% w terenie drogi publicznej klasy dojazdowej oznaczonej symbolem 12.KDD, w około 7% w terenie między liniami rozgraniczającymi drogę publiczną klasy głównej oznaczonej symbolem 1KDG, w pozostałej części w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem D24.MN. Ponadto na rysunku planu uwidoczniono, jako element informacyjny planu, sieć wodociągową, strefę ochronną sieci gazowej wysokiego ciśnienia, sieć napowietrzną średniego napięcia wraz ze strefą ochronną, sieć gazową średniego ciśnienia.