Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.191.2022.1.MD

Opodatkowanie sprzedaży działki nr A.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług m.in. w zakresie opodatkowania sprzedaży działki nr A. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem interpretacji są przepisy art. 5 ust. 1 i art. 43 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U.2021.685. ze zm ).

Powiat jest podatnikiem podatku VAT. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonywana przez Starostę reprezentującego Zarząd Powiatu. Starosta został wybrany przez Radę Powiatu. Wybór Starosty uchwalono uchwalą Rady Powiatu Nr …. Starosta organizuje pracę zarządu powiatu i Starostwa Powiatowego, kieruje bieżącymi sprawami powiatu oraz reprezentuje powiat na zewnątrz zgodnie z art. 34 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U.2022.528 t.j.).

Starosta reprezentujący Zarząd Powiatu planuje sprzedaż w trybie przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości niezabudowanej położonej w … przy ul. …. oznaczonej nr geodezyjnym A. o pow. 0.7876 ha km. 47, dla której w Sądzie Rejonowym w V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr ...

Przeznaczenie przedmiotowe działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta … zatwierdzonego Uchwalą nr … Rady Miejskiej w … z dnia 28 marca 2018 r. to tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem 2U. Dodatkowe informacje: granica złoża rudy cynki i ołowiu …. udokumentowany …nr … (Zbiornik ….) – cały obszar objęty granicą planu. Nieprzekraczalne linie zabudowy.

Przedmiotowa nieruchomość powstała w wyniku podziału geodezyjnego działki 1, będącej w użytkowaniu Szpitala X. w ... Pismem z dnia 26 września 2018 r. Dyrekcja Szpitala X. w … zwróciła się do Zarządu Powiatu o rozwiązanie umowy nieodpłatnego użytkowania części nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej numerem geodezyjnym 1 o pow. 5.1466 ha – obręb …, karta mapy, położonej w …. przy ul. …., stanowiącej własność Powiatu, dla której w Sądzie Rejonowym w … prowadzona była księga wieczysta nr …, w związku z dużymi kosztami jej utrzymania. Decyzją nr …. Prezydenta Miasta z dnia 10 kwietnia 2019 r. został zatwierdzony projekt podziału działki o nr 1, w wyniku którego powstały działki: B. o pow. 0,0874 ha, C o pow. 3,8353 ha, D. o pow. 1,2239 ha.