Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.30.2022.6.MW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2022 r., wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii opodatkowania transakcji zbycia niezabudowanych działek nr (...) oraz (...). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 31 marca 2022 r. (data wpływu 4 kwietnia 2022 r.) oraz z 5 maja 2022 r. (data wpływu 9 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Jest Pani wraz z mężem (...) właścicielami (wspólnota małżeńska) nieruchomości KW (...). Nigdy nie prowadziła Pani ani Pani mąż działalności gospodarczej, zaś nabyte kilkadziesiąt temu działki były bez podatku VAT i stanowiły majątek prywatny.

Mieszkała Pani wraz z mężem na części działki (...) przylegającej do ul. (...), zaś na dalszej części działki oraz na przylegającej działce (...) prowadziła Pani wraz z mężem gospodarstwo rolne o numerze (...), wykorzystywali je Państwo (do teraz) rolniczo. Pole nie było oraz nie jest ogrodzone ani uzbrojone. Gmina (...) zmieniła ich przyszłe przeznaczenie poprzez uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego. Syn udał się do Gminy (...) z zapytaniem, co można wybudować na tych działkach. Otrzymał odpowiedź, że pomimo planu uchwalenia planu działki nadal są rolnicze a ich zabudowa będzie możliwa w  przyszłości po wybudowaniu drogi 1KDL.

Istniejącej obecnie drogi dojazdowej nie można wykorzystać do dojazdu dla działek usługowo – przemysłowych. Plan wyraźnie określa, że dojazd będzie się odbywał wyłącznie drogą 1KDL (dla celów P/U).

Pani oraz Pani mąż jesteście osobami starszymi (powyżej 80 lat) i chcieliby Państwo sprzedać to gospodarstwo rolne w całości, pozostawiając sobie część mieszkalną wraz zabudowaniami.