Interpretacja indywidualna z dnia 12 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.134.2022.2.AR

W zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w działkach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w działkach. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z  26 kwietnia 2022 r. (wpływ 28 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Działka 35.000 m² została zakupiona 20 lat temu jako działka rolna. W chwili obecnej widnieje jako działka przemysłowa (została przez Panią i męża  przekształcona prywatnie za którą zapłaciła Pani z mężem ze środków prywatnych). Zakup należy do wspólnego majątku małżeńskiego.

Zwraca się Pani z prośbą o interpretację, czy sprzedając działkę ww. musi Pani naliczyć podatek VAT kupującemu i jaką fakturę może wystawić? Czy na firmę czy prywatnie sprzedając na umowę notarialnie nie wystawiając faktury VAT z czego wynika zakupiona działka.

Chce Pani dodać, że Pani mąż także złożył osobny wniosek ORD-IN jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani następujące informacje:

Numer geodezyjny działki będącej przedmiotem wniosku to: A, B, C.

Nie jest Pani czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Przedmiotem wykonywanej działalności gospodarczej jest sprzedaż pokryć dachowych oraz samochodów.

Nabycie działki nie nastąpiło w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Czynność ta nie była udokumentowana fakturą VAT lecz aktem notarialnym.

Przy nabyciu działki nie przysługiwało Pani prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Działka nie była w żaden sposób wykorzystywana.