Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.124.2022.2.MM

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanych w trybie licytacji komorniczej i brak zastosowania zwolnienia z podatku dla tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanych (działek nr 1/1, nr 1/2 i nr 1/3) w trybie licytacji komorniczej i określenia wartości rynkowej nieruchomości oraz prawidłowe w części dotyczącej braku zastosowania zwolnienia z podatku dla sprzedaży nieruchomości.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sposobu opodatkowania sprzedaży nieruchomości niezabudowanych (działek nr 1/1, nr 1/2 i nr 1/3) w trybie licytacji komorniczej i braku zastosowania zwolnienia z podatku dla tej transakcji.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 maja 2022 r. (wpływ 5 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) D. S. w toku prowadzonych postępowań egzekucyjnych dokonał zajęcia następujących nieruchomości:

a)położonej: (…), ul., dla której Sąd Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) działka nr ewidencyjny 1/1;

b)położonej: (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) działka nr ewidencyjny 1/2;

c)położonej: (…), ul., dla której Sąd Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) działka nr ewidencyjny 1/3.

Wyżej wymienione nieruchomości stanowią własność A sp. z o.o., REGON (…), NIP: (…).

Zgodnie z wnioskiem wierzyciela komornik 1 października 2021 r. zlecił biegłemu sądowemu wycenę zajętych nieruchomości. Biegły w operacie szacunkowym z 17 listopada 2021 r.wycenił wyżej wymienione nieruchomości w sposób następujący: