Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.216.2022.2.MS2

Dotyczy zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna 

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 kwietnia 2022 r. (data wpływu 4 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

18 sierpnia 2017 r. nabył Pan nieruchomość mieszkalną potwierdzoną aktem notarialnym Rep. A Nr (…) za cenę 374.000 zł. 22 stycznia 2019 r. powyższa nieruchomość potwierdzona aktem notarialnym Rep. A nr (…) została przez Pana sprzedana za cenę 467.00 zł. W związku z obowiązującymi przepisami podatkowymi z uzyskanych pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości (w ciągu 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) zamierza Pan przeznaczyć pieniądze na zakup lokalu mieszkalnego w Bułgarii. Nadmienia Pan, że jest Pan rezydentem polskim, zaś w Bułgarii będzie Pan przebywał kilka miesięcy w roku.

Uzupełnienie i doprecyzowanie zdarzenia przyszłego

Celem nabycia lokalu mieszkalnego w Bułgarii będzie realizacja własnych celów mieszkaniowych. Będzie Pan zamieszkiwał w powyższym lokalu oraz użytkował go do własnych celów mieszkaniowych. Nieruchomość która została zbyta przez Pana w 2019 r. nie nastąpiła w wyniku wykonywania działalności gospodarczej. Nieruchomość ta została zakupiona i sprzedana jako osoba prywatna. W miejscu zamieszkania w Bułgarii będzie Pan przebywał kilka miesięcy w roku.

Pytanie

Czy zakup nieruchomości w Bułgarii zostanie potraktowany jako zużytkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, a w konsekwencji dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości będzie zwolniony z podatku dochodowego?