Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB-2.4012.151.2022.1.MD

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Miasto jest czynnym podatnikiem VAT oraz podatnikiem VAT UE. Jako jednostka samorządu terytorialnego posiada osobowość prawną.

Miasto wykonuje określone ustawami zadania publiczne w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność. Do zadań tych należy m.in. gospodarka nieruchomościami będącymi własnością Miasta. W ramach tej działalności Miasto może oddawać swoje grunty w wieczyste użytkowanie, może również sprzedawać grunty dotychczasowym użytkownikom wieczystym.

Miasto prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym użytkownikowi wieczystemu nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość niezabudowana została oddana w użytkowanie wieczyste w dniu 13 marca 1995 roku na rzecz osób fizycznych (małżeństwa). Aktem notarialnym z dnia 18 marca 1996 roku małżeństwo darowało 1/2 udziału w prawie użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości swojej córce oraz jej mężowi, którzy wybudowali na tej nieruchomości budynek handlowo-usługowy.

Po śmierci matki w 2006 roku oraz śmierci ojca w 2017 roku córka nabyła pozostały udział w drodze spadku.

W dniu 29 września 2021 roku małżeństwo – współużytkownicy wieczyści nieruchomości wystąpili o nabycie prawa własności.