Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.51.2022.2.KK

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr 1 oraz udziału w prawie własności działki nr 2.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 9 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr 1 oraz udziału w prawie własności działki nr 2.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 kwietnia 2022 r. (wpływ 14 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

„A” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, (dalej: Wnioskodawca lub Spółka) 2 grudnia 2019 r. zawarła w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży nieruchomości z Panią „B” i Panem „C” działającymi łącznie jako kupujący.

Przedmiotem sprzedaży była własność zabudowanej działki gruntu nr 1 wraz z udziałem wynoszącym do 1/3 w prawie własności działki nr 2 (droga).

Strony uzgodniły cenę zabudowanej działki gruntu numer 1 na kwotę 107.546,28 zł brutto (w tym podatek VAT 23%) oraz udziału do 1/3 części w działce gruntu nr 2 na kwotę 10.533,72 zł (w tym podatek VAT 23%).

Na sprzedanej działce nr 1 znajdowały się w chwili sprzedaży następujące budynki:

1)budynek śluzy dezynfekcyjnej (socjalny dla pracowników), oraz

2)budynek – dawna obora.

Oba budynki zostały wybudowane przed ponad 50 laty.

Na działce nr 2 zlokalizowana jest droga będąca budowlą.

Wszystkie budynki od momentu ich wybudowania były fizycznie wykorzystywane przez Spółkę. Od 2009 r. Spółka nie poniosła żadnych wydatków na ulepszenie czy modernizację sprzedanych budynków.

Zgodnie z aktem notarialnym z 2 grudnia 2019 r. wydanie przedmiotu transakcji nastąpiło do 10 grudnia 2019 r.