Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.106.2022.2.MB

W zakresie zwolnienia od podatku usług finansowania inwestycji na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku usług finansowania inwestycji na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 28 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku usług finansowania inwestycji na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 kwietnia 2022 r. (wpływ 10 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pani prowadzi działalność gospodarczą, zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Do kodów PKD w prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej należą między innymi: 64.19.Z Pozostałe pośrednictwo pieniężne oraz 64.99.Z Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych.

Dnia xx listopada 2020 r. zawarła Pani nienazwaną umowę z X, reprezentowaną przez Prezesa Zarządu (…).

Przedmiotem umowy było zapewnienie przez Panią odnawialnego finansowania inwestycji prowadzonej przez Spółkę w limicie do kwoty 1 000 000 zł (słownie jeden milion złotych 00/100).

Przedmiotem finansowanej inwestycji jest wybudowanie dwunastu budynków mieszkalnych – sześć w zabudowie bliźniaczej i sześć w zabudowie szeregowej, na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr (…).

W zamian za dofinansowanie wyżej wskazanej inwestycji, zgodnie z (...) zawartej umowy, tytułem zaangażowania finansowego w inwestycję Pani miała otrzymać wynagrodzenie równe 3,66 % ceny sprzedaży brutto, jednak nie mniej niż (...) zł netto, tj. przy uwzględnieniu, że wynagrodzenie to podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, za każdy metr kwadratowy powierzchni budynku.