Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.81.2022.5.DS

Sprzedaż przedmiotowych działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży 14 działek budowlanych powstałych po podziale gruntu rolnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – 25 kwietnia 2022 r. (wpływ 26 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w (...) o podziale majątku dorobkowego z 7 lutego 2017 r. stała się Pani właścicielką gruntu rolnego o powierzchni 2,8824 ha zewidencjonowanego w (...) w (...) pod numerem (...) 30 stycznia 2017 r., dla którego Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o nr (...). Właścicielką wraz z mężem była Pani od 17 stycznia 1996 r. - Akt Notarialny Repertorium (...), Notariusz R. B. w (...).

Wyżej wymieniony areał nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego w Gminie (...). Ubiega się Pani o wydanie planu o warunkach zabudowy i podziale tego gruntu na 14 działek budowlanych.

Po konsultacji z właściwymi Urzędami uzyskała Pani informację, że po sprzedaniu działek w jednym roku będzie mogła Pani skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT.

Uzupełnienie i doprecyzowanie zdarzenia przyszłego

Wskazała Pani, że nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest Pani czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT.

Przedmiotowe nieruchomości nie były użytkowane w jakikolwiek sposób (leżały odłogiem) i nie poczyniła Pani żadnych działań zmierzających do zwiększenia wartości przedmiotowej nieruchomości. Nie prowadziła Pani żadnych działań marketingowych w celu sprzedaży nieruchomości, nie znalazła Pani również nabywców na 14 działek budowlanych, które powstaną po podziale. Grunt rolny nie jest przedmiotem najmu i dzierżawy, jest Pani własnością i nie udzieliła Pani pełnomocnictw osobom trzecim do dysponowania tą nieruchomością.