Interpretacja indywidualna z dnia 27 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.172.2022.2.AP

Rozpoznanie kosztów uzyskania przychodów w związku z zastosowaniem ulgi na zabytki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych:

‒w części dotyczącej uznania wydatków na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytku nieruchomym za koszty uzyskania przychodów – jest prawidłowe;

‒w części dotyczącej możliwości skorzystania z ulgi na zabytki bez względu na wcześniejsze zaliczenie bądź niezaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane, gdy fakturę wystawi podatnik podatku VAT niekorzystający ze zwolnienia od tego podatku – jest prawidłowe;

‒w części dotyczącej możliwości skorzystania z ulgi na zabytki bez względu na wcześniejsze zaliczenie bądź niezaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane, gdy fakturę wystawi podatnik podatku VAT korzystający ze zwolnienia od tego podatku – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy rozpoznania kosztów uzyskania przychodów w związku z zastosowaniem ulgi na zabytki. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 marca 2022 r. (data wpływu 1 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani współwłaścicielką (w 1/4 części własności) zabytkowej, wpisanej do gminnej ewidencji zabytków, kamienicy, w której znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe. Wszystkie lokale są wynajmowane i z tego tytułu, proporcjonalnie do udziału, uzyskuje Pani przychody z najmu.

W bieżącym roku, tak jak w poprzednich latach z przychodów z najmu rozliczać się Pani będzie na zasadach ogólnych, a należne zaliczki płacić będzie miesięcznie. Pani wątpliwości dotyczą sposobu rozliczeń podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie przychodów z najmu w świetle wprowadzonej przepisami Polskiego Ładu ulgi na zabytki.