Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.85.2022.2.JG

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej i możliwości rezygnacji z tego zwolniena na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej  i możliwości rezygnacji z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy oraz obowiązku udokumentowania  tej transakcji fakturą. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z z 4 kwietnia 2022 r. (wpływ 4 kwietnia 2022 r. ).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego 

Przedmiotem wniosku jest część zabudowanej działki nr 1, powstała z wydzielenia tej działki. Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 1, o łącznej powierzchni (...), położonej w (...), dla której Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą KW nr (...).

Wnioskodawca przedmiotową nieruchomość nabył od osoby fizycznej na podstawie Umowy sprzedaży zawartej 3 grudnia 2015 roku do majątku osobistego, będąc kawalerem i w tym stanie cywilnym pozostaje nieprzerwanie do dnia dzisiejszego.

Działka gruntu nr 1 znajduje się na obszarze dla którego nie ma aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Planowany jest geodezyjny podział działki nr 1, w wyniku którego wydzielona zostanie między innymi zabudowana działka gruntu.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów sporządzonym z upoważnienia Starosty działka nr 1, stanowi: grunty rolne zabudowane, grunty orne i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, posiadającym dwie kondygnacje nad ziemią, o powierzchni zabudowy 145m.