Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.1061.2021.2.JŁ

1. Czy otrzymanie zwrotu podatku od nieruchomości stanowi przychód podatkowy podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? 2. Czy otrzymanie zwrotu podatku od nieruchomości skutkować będzie powstaniem przychodu po stronie spółki podlegającego opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy powstania przychodu z tytułu zwrotu od dzierżawcy kwoty równowartości podatku od nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 marca 2022 r. (wpływ 17 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Syn A.B. (dalej także „Wnioskodawca") i ojciec C.B. (dalej łącznie „Wspólnicy") zawiązali spółkę jawną (dalej „Spółka"). Spółka prowadzić będzie działalność w zakresie dzierżawy nieruchomości rolnej pod fotowoltaikę (dalej „"Nieruchomość").

Nieruchomość mająca być dzierżawiona przez Spółkę, tytułem wkładu niepieniężnego, została wniesiona do Spółki do używania przez Wnioskodawcę. Nieruchomość stanowi Jego majątek prywatny. Podstawę wniesienia przez Wnioskodawcę Nieruchomości do Spółki do używania stanowiła umowa Spółki. Podatnikiem podatku od nieruchomości mającej stanowić przedmiot dzierżawy, zgodnie z przepisami ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, będzie właściciel nieruchomości, tj. Wnioskodawca i to On będzie zobowiązany uiszczać podatek do Urzędu Gminy.

Zgodnie z umową dzierżawy, jaka zostanie zawarta pomiędzy Spółką (Wydzierżawiającym), Dzierżawcą i Wnioskodawcą (właścicielem Nieruchomości), Dzierżawca uiszczać będzie czynsz dzierżawny na rzecz Spółki. Ponadto, zgodnie ze wspomnianą umową dzierżawy, Dzierżawca zobowiązany będzie zwracać bezpośrednio Wnioskodawcy podatek od nieruchomości, który jako właściciel nieruchomości zobowiązany będzie płacić w związku z powstaniem Instalacji Fotowoltaicznej.