Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1199.2021.2.AMN

Możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku wydatkowania środków z tej sprzedaży na spłatę pożyczki udzielonej przez prokuraturę regionalną.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 27 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w przypadku wydatkowania środków z tej sprzedaży na spłatę pożyczki udzielonej przez prokuraturę regionalną. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 marca 2022 r. (wpływ 31 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 12 czerwca 2012 roku, Pożyczkodawca udzielił Pani jako Pożyczkobiorcy pożyczki w kwocie (…) złotych jako pomoc finansową na: spłatę hipotecznego kredytu mieszkaniowego udzielonego przez Bank umową z dnia xx marca 2010 roku z przeznaczeniem na nabycie domu jednorodzinnego będącego w budowie, położonego w K., na działce gruntu nr1.

Prawne zabezpieczenie spłaty udzielonej pożyczki stanowi: hipoteka ustanowiona na rzecz Skarbu Państwa-Prokurator Regionalny na nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewidencyjnym 1 położonej w K., objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, a także umowa poręczenia podpisana przez współmałżonka Pożyczkobiorcy.

Pożyczka jest oprocentowana w stosunku rocznym w wysokości średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, określanego corocznie w ustawie budżetowej, z uwzględnieniem dokonanych spłat.

Ww. nieruchomość nie była wykorzystywana do pozarolniczej działalności gospodarczej. Przychód zostanie wydatkowany w całości na własne Pani cele mieszkaniowe.