Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.39.2022.2.MAT

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 lutego 2022 r. (wpływ 28 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są:

-niezabudowanadziałka o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,2121 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...),

-niezabudowana działka o powierzchni około 0,0479 ha, która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej numer 2, dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział KsiągWieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Sprzedający wraz z małżonką prawo własności nieruchomości nabyli od Miasta (…) na podstawie umowy sprzedaży zawartej 17 maja 2019 r., do majątku wspólnego. Sprzedający pozostają w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, niezmieniony żadną umową ani orzeczeniem sadu.

Działki są niezabudowane i posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Przedmiotowe działki nie były w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat i nie są aktualnie wykorzystywane na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowią zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, jak również nie stanowi jego zorganizowanej części w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.