Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.628.2020.12.KF

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (umowa deweloperska).

Szanowna Pani:

1)ponownie rozpatruję sprawę Pani wniosku z 17 sierpnia 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z 11 marca 2021 r. sygn. akt I SA/Po 816/20;

2)stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 sierpnia 2020 r. wpłynął Pani wniosek z 17 sierpnia 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 października 2020 r. (wpływ 23 października 2020 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

3 listopada 2011 r., na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez notariusza (…) Repertorium A nr (…), nabyła Pani spadek po swojej matce (…). W skład spadku wchodziła nieruchomość położona w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

25 września 2015 r. sprzedała Pani odziedziczoną w spadku nieruchomość, za cenę (…) złotych. Transakcja została udokumentowana umową sprzedaży sporządzoną w formie aktu notarialnego Repertorium A nr (…).

W związku z tym, że sprzedaż nieruchomości nastąpiła przed upływem 5 lat od jej nabycia, postanowiła Pani przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, co zwalniało Panią z obowiązku zapłaty podatku. Fakt ten został zgłoszony 4 lutego 2016 r. wraz z zeznaniem rocznym za 2015 r. na formularzu PIT-39.

W związku z koniecznością wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości, o której mowa powyżej na cele mieszkaniowe, 6 listopada 2015 r. kupiła Pani nieruchomość położoną w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…), za cenę (…) zł.