Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.33.2022.1.AM

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT świadczonych usług najmu nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 21 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT świadczonych przez Pana usług najmu nieruchomości oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą głównie w zakresie naprawy i konserwacji maszyn. Zgłoszone PKD w ramach działalności gospodarczej to: 33.12.Z, 33.13.Z, 33.14.Z, 33.20.Z, 41.20.Z, 42.21.Z, 43.21.Z, 43.22.Z, 43.29.Z, 43.99.Z, 46.43.Z, 46.69.Z, 46.74.Z, 46.90.Z, 47.78.Z, 47.91.Z, 47.99.Z, 95.12.Z.

Wnioskodawca jest w ramach ww. czynności czynnym podatnikiem VAT.

Jednocześnie Wnioskodawca nie prowadził i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie najmu lokali i innych nieruchomości, co do których zastosowanie ma kod PKD nr 68.2 (Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Wnioskodawca nie miał i nie ma takiego zamiaru. Wnioskodawca jest wyłącznie właścicielem nieruchomości w miejscowości … i nie ma innego majątku nieruchomego.

W tym roku Wnioskodawca zawarł z powiązaną ze sobą Spółką – … Sp. z o.o., której pozostaje jednym ze współudziałowców oraz prezesem zarządu, umowy najmu, na mocy której wynajął tej spółce należące do siebie biuro, magazyny oraz plac.

Podkreślenia wymaga okoliczność, że Wnioskodawca budując ww. obiekty czynił to na własne potrzeby osobiste, głównie metodą gospodarczą, a tak ujmowane wydatki nie były klasyfikowane jako koszty uzyskania przychodu ani amortyzowane.