Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.251.2018.12.ST

Odpłatne zbycie udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie:

1)ponownie rozpatruję sprawę Pana wniosku z 24 kwietnia 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z 23 października 2018 r., sygn. akt I SA/Bd 663/18 oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego z 19 października 2021 r., sygn. akt II FSK 174/19; i 

2)stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2018 r. wpłynął Pana wniosek z 24 kwietnia 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach oraz podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 lipca 2018 r. (data wpływu 6 lipca 2018 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan tzw. rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu art. 2 pkt 19 ustawy o podatku od towarów i usług. Posiada gospodarstwo rolne o wielkości około 60 hektarów gruntów rolnych (to się zmieniało na skutek zakupów i sprzedaży części tych gruntów rolnych). Ww. grunty nabywał Pan poprzez zawarcie umowy z dnia 3 kwietnia 1980 r., aktu notarialnego: z dnia 16 listopada 1988 r., z dnia 24 czerwca 1987 r., z dnia 10 grudnia 1980 r., z dnia 28 listopada 2002 r., z dnia 5 grudnia 1995 r., z dnia 1 sierpnia 1995 r., z dnia 12 października 2011 r., z dnia 14 października 2011 r., z dnia 29 października 2008 r., z dnia 10 grudnia 1980 r. oraz z dnia 18 grudnia 2007 r.

Ww. gospodarstwo rolne składa się z działki nr …, o powierzchni 3,33 ha (RV o powierzchni 0,5000 ha, RVI o powierzchni 2,3750 ha oraz RVI o powierzchni 0,4550 ha), która stanowi Pana własność, z działek: nr … o powierzchni 5,8291 ha, (RIVa o powierzchni 0,5500 ha oraz RIIIb o powierzchni 5,2791 ha), nr … o powierzchni 0,0609 ha (RVb), nr … o powierzchni 6,3690 ha (RIIIb o powierzchni 4,3745 ha oraz RIVa o powierzchni 1,9945 ha), nr … o powierzchni 1,5500 ha (RV o powierzchni 0,1400 ha, RVI o powierzchni 1,2693 oraz B/RVI o powierzchni 0,1407 ha), nr … o powierzchni 1,5000 ha, (RV o powierzchni 0,1100 ha oraz RVI o powierzchni 1,3900 ha), nr … o powierzchni 3,0200 ha (RV o powierzchni 0,2200 ha oraz RVI o powierzchni 2,8000 ha), nr … o powierzchni 3,34 ha (RV o powierzchni 0,9500 ha, RVI o powierzchni 1,7190 ha, BVI o powierzchni 0,5010 ha oraz LS o powierzchni 0,1700 ha), nr … o powierzchni 3,99 ha (RIVb o powierzchni 0,64 ha, RV o powierzchni 0,67 ha, RVI o powierzchni 2,10 ha oraz RVI o powierzchni 0,58 ha), nr … o powierzchni 4,24 ha (RIIIb o powierzchni 2,52 ha, RIIb o powierzchni 0,10 ha, RIVa o powierzchni 0,33 ha, RIVb o powierzchni 0,36 ha, RV o powierzchni 0,76 ha oraz RVI o powierzchni 0,17 ha), nr … o powierzchni 0,34 ha (RIVb), nr … o powierzchni 4,08 ha (RV o powierzchni 0,2000 ha oraz RVI o powierzchni 3,8800 ha), nr … o powierzchni 3,0597 ha (RV oraz RVI), nr … o powierzchni 1,0300 ha (RIVb, RV oraz RVI), nr … o powierzchni 0,61 ha (RV), które stanowią współwłasność Pana oraz z działek: nr … o powierzchni 1,47 ha (RIIIb), nr … o powierzchni 5,3785 ha (RIVa, RIVb oraz RV), nr … o powierzchni 1,87 ha (RV oraz RVI), nr … o powierzchni 4,48 ha (RV oraz RVI), nr … o powierzchni 0,32 ha (RIII o powierzchni 0,0400 ha, RIVb o powierzchni 0,1000 ha oraz RVI o powierzchni 0,1800 ha), które są dzierżawione.