Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1259.2021.2.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość (własne cele mieszkaniowe).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 10 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 marca 2022 r. (wpływ 18 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

18 maja 2017 r. nabyła Pani wraz z mężem w drodze dożywocia mieszkanie od swojej matki w udziałach po 1/2, Rep. A Nr … (KW …).

16 grudnia 2019 r. zmarł Pani mąż. Udział Pani męża w ww. lokalu nabyła z mocy ustawy Pani i Pani córka (akt poświadczenia dziedziczenia z 7 stycznia 2020 r., Rep. A Nr …).

31 maja 2021 r. sprzedałyście ww. mieszkanie, Rep. A Nr …. Do sprzedaży mieszkania zmusiła Panią trudna sytuacja życiowa. Jak wyżej Pani wspomniała, zmarł Pani mąż, który pomagał Pani opiekować się mamą, która wymaga codziennej opieki. Również sama musi Pani pomyśleć o swojej przyszłości.

Ze środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania została zakupiona nowa nieruchomość – mieszkanie, Rep. A Nr … z 31 maja 2021 r., w której obecnie zamieszkała Pani mama.

Nowo nabyte mieszkanie zostało zakupione na własne potrzeby mieszkaniowe, bowiem znajduje się bardzo blisko Pani mieszkania, co ułatwia Pani pomoc w opiece nad mamą. Często Pani tam mieszka (nocuje), ale przede wszystkim zamierza tam Pani zamieszkać w przyszłości. Jest ono usytuowane na pierwszym piętrze, jest jednopoziomowe, bardzo dobrze skomunikowane. Mieszkanie, w którym obecnie Pani mieszka, jest dwupoziomowe, metrażowo większe od nowo nabytego. Z wiekiem, będzie Pani coraz ciężej tam mieszkać ze względu na dwa poziomy, a także utrzymanie większego mieszkania jest droższe.